В ЛНР построят первый коттеджный поселок: стоимость квадратного метра от 100 тыс. рублей, а ввод в эксплуатацию запланирован на 2027 год

Правительство ЛНР начало реализацию масштабного жилищного проекта: на окраине Луганска стартует строительство первого в регионе коттеджного поселка. В микрорайоне будет возведено более 200 домов улучшенной планировки общей площадью свыше 30 тыс. м².

Как заявил председатель Правительства ЛНР Егор Ковальчук, проект станет первым в регионе, где будет реализована комплексная застройка с полным набором социальной инфраструктуры. Стоимость квадратного метра в новостройке составит от 100 тыс. рублей. Это на 20% ниже среднерыночных цен в ЛНР, что делает проект доступным для широкого круга граждан. По предварительным оценкам, общий бюджет строительства превысит 1,5 млрд рублей.

Инвестором выступает местная компания «Луганскстрой», которая уже приступила к подготовительным работам.

В состав микрорайона войдут детский сад на 120 мест, школа на 300 учеников, медицинский центр с поликлиникой, несколько магазинов и зоны отдыха. Также запланировано строительство подъездных дорог и инженерных сетей. Ввод объекта в эксплуатацию намечен на 2027 год, что позволит уже в следующем году начать распределение жилья.

Жилье будет распределяться по программе льготного кредитования для семей с детьми и военнослужащих. Как отметил Ковальчук, приоритет будет отдан многодетным семьям и участникам боевых действий.

«Мы создаем условия для комфортной жизни наших граждан, обеспечивая доступным жильем и необходимой инфраструктурой», — подчеркнул он. Эксперты рынка недвижимости отмечают, что проект может стать катализатором роста цен на земельные участки в окрестностях Луганска. Однако местные власти уверены, что комплексный подход к застройке позволит сбалансировать спрос и предложение, не допуская резкого роста стоимости жилья.

Проект первого коттеджного поселка в ЛНР — это не просто жилищная инициатива, а важный шаг в развитии региональной инфраструктуры. Во-первых, комплексная застройка с социальными объектами позволит снизить нагрузку на городские сети и создать новые рабочие места. Во-вторых, доступные цены на жилье (от 100 тыс. рублей за м²) делают проект реальным инструментом решения жилищного вопроса для семей с детьми и военнослужащих. В-третьих, участие местного бизнеса «Луганскстрой» подтверждает заинтересованность частного сектора в развитии региона. Однако ключевой вопрос — это темпы реализации. Если проект будет сдан в срок, это станет прецедентом для других городов ЛНР и ДНР, где остро стоит проблема

Владимир Платонов