Акции ПИК, крупнейшего застройщика России, обвалились до нового антирекорда — 576 рублей за бумагу. Это на 2% ниже предыдущего минимума, который был зафиксирован всего несколько дней назад.
Падение произошло на фоне ухудшения макроэкономической ситуации и снижения спроса на новостройки. По данным аналитиков, основной причиной обвала стали рост процентных ставок по ипотеке и сокращение объемов строительства. В марте 2026 года средняя ставка по ипотеке в России превысила 15%, что сделало покупку жилья недоступной для большинства потенциальных покупателей. Кроме того, ПИК столкнулся с проблемами при реализации новых проектов из-за ужесточения требований к застройщикам со стороны регуляторов.
Эксперты отмечают, что рынок недвижимости России переживает один из самых сложных периодов за последние годы.
Объемы продаж новостроек в первом квартале 2026 года снизились на 18% по сравнению с аналогичным периодом прошлого года. При этом ПИК, несмотря на свои масштабы, не смог избежать последствий кризиса: компания сократила объемы строительства на 12% и заморозила несколько крупных проектов. Аналитики прогнозируют дальнейшее давление на акции ПИК из-за неопределённости в экономике.
В частности, эксперты опасаются, что регуляторы могут ужесточить требования к застройщикам, что ещё больше осложнит положение компании. Некоторые инвесторы уже начали выводить средства из бумаг ПИК, опасаясь ухудшения финансовых показателей.
Несмотря на сложную ситуацию, ПИК остаётся крупнейшим игроком на рынке недвижимости России. Однако его финансовое положение вызывает опасения у аналитиков. Если ситуация на рынке не улучшится, компания может столкнуться с серьёзными проблемами, включая дефолт по обязательствам.
