- Роскошный особняк площадью 1721 м² в центре Москвы продаётся за 3,7 млрд рублей.
- В доме есть бассейн 30×8 м, спа-комплекс, винная комната и предметы роскоши от брендов Liebherr, Miele и Gaggenau.
- Особняк расположен в охранной зоне культурного слоя Земляного города 16-17 веков.
- Продажа связана с банкротством владельца — бизнесмена Константина Григоришина.
- Ранее имущество пытались продать за 1,6-1,7 млрд рублей по делу о налогах почти на 1,4 млрд рублей.
В центре Москвы, в Молочном переулке, выставили на продажу роскошный особняк бизнесмена Константина Григоришина. Площадь дома — 1721 м², участка — 1139 м². Стартовая цена — 3,7 млрд рублей, но её будут снижать до 2,99 млрд.
За эти деньги покупатель получит не просто недвижимость, а настоящий дворец с бассейном 30×8 метров, личным спа-комплексом, джакузи, хаммамом и сауной. Внутри — предметы роскоши: телевизоры Runco за десятки тысяч долларов, холодильники Liebherr, кофемашина Miele и вытяжки Gaggenau. Мебель тоже под стать: диваны длиной 3,6 метра, зеркала выше двух метров и глобус диаметром почти полтора метра. Дом стоит в охранной зоне культурного слоя Земляного города 16-17 веков, что добавляет ему исторической ценности.
Продажа связана с банкротством владельца. Ранее имущество пытались реализовать как арестованное по делу о налогах почти на 1,4 млрд рублей, но тогда стартовая цена была в два раза ниже — 1,6-1,7 млрд.
По теме: Wildberries готовится к масштабному шагу: покупка Росгосстраха за 50–70 млрд рублей
Теперь хозяин, Константин Григоришин, контролирует энергокомпании через офшоры, так как украинские власти наложили на него санкции из-за связей с РФ. Это делает продажу особенно актуальной для российского рынка недвижимости. Для государства такой объект — это возможность пополнить бюджет, но сложности с продажей из-за охранной зоны и высокой цены могут затянуть процесс.
Бизнесу такой объект интересен как инвестиция в элитную недвижимость, но риски связаны с санкционными ограничениями и юридической чистотой сделки. Потребители, даже самые состоятельные, вряд ли смогут позволить себе такой объект — цена слишком высока даже для олигархов.
