ФНС начала штрафовать москвичей за покупку недвижимости за рубежом на криптовалюту: суммы до 40% от сделки
ФНС начала активнее штрафовать москвичей за покупку недвижимости за рубежом с оплатой в криптовалюте. Размер штрафов может достигать 20–40% от суммы сделки, сообщают юристы Cartesius. Разбираемся, как избежать рисков и что делать при получении уведомления о штрафе.
- ФНС активизировала проверки криптотранзакций москвичей, связанных с покупкой зарубежной недвижимости.
- Штрафы за нарушение валютного контроля могут достигать 20–40% от суммы сделки.
- Обвинения основаны на оплате имущества в криптовалюте, что квалифицируется как нарушение валютного законодательства.
- Юристы Cartesius предупреждают о рисках и рекомендуют консультироваться перед такими сделками.
- Суммы штрафов зависят от суммы сделки и степени нарушения валютного контроля.
Федеральная налоговая служба (ФНС) усилила контроль за криптотранзакциями москвичей, оштрафовав их за покупку недвижимости за рубежом с оплатой в криптовалюте. По данным юристов Cartesius, ведомство начало активнее проверять такие сделки и выносить штрафы за нарушение валютного контроля.
Размер штрафа может достигать 20–40% от суммы сделки, что создает серьезные риски для инвесторов. По словам специалистов, основная претензия ФНС связана с тем, что оплата недвижимости в криптовалюте не соответствует требованиям валютного законодательства. В частности, криптовалюта не признается официальным платежным средством, а сделки с её использованием не подпадают под регулирование валютного контроля. Это позволяет ФНС квалифицировать такие операции как нарушение и применять штрафные санкции.
Эксперты Cartesius отмечают, что сумма штрафа зависит от нескольких факторов: суммы сделки, степени нарушения и наличия умысла.
Например, если сумма сделки составляет 10 млн рублей, штраф может составить от 2 до 4 млн рублей. При этом юристы подчеркивают, что даже незначительные нарушения могут привести к серьезным финансовым последствиям. В случае получения уведомления о штрафе эксперты рекомендуют оперативно обратиться к специалистам для оспаривания решения.
Также они советуют избегать оплаты недвижимости за рубежом в криптовалюте и использовать традиционные платежные инструменты, чтобы минимизировать риски. Напомним, что в 2026 году ФНС ужесточила контроль за криптотранзакциями, включая операции с недвижимостью.
Это связано с растущей популярностью криптовалюты как средства платежа, что требует дополнительного регулирования со стороны государства.
ФНС не случайно активизировала проверки криптотранзакций, связанных с покупкой недвижимости за рубежом. Государство стремится привести операции с криптовалютой в правовое поле, а штрафы за нарушение валютного контроля становятся инструментом давления. Для инвесторов это означает, что риски таких сделок многократно возрастают. Даже если вы уверены в своей правоте, лучше заручиться поддержкой опытных юристов, чтобы избежать финансовых потерь. Криптовалюта — это не панацея для международных сделок, а инструмент с высокой степенью неопределенности.
Владимир Платонов
